月报|12月芜湖新房备案1959套 备案面积252698㎡ 新房有所回温_资讯-芜湖365淘房-芜湖 新房备案

摘要：据数据监控统计，2021年12月芜湖市市区新房备案1959套，备案面积252698平方米。相比2021年11月的1420套和172139平方米的备案量，量和备案面积环比均有所上涨。其中，鸠江区备案量最高，共计675套，面积达89449平方米。

按照数据监控统计，2021年12月，芜湖市新房量有所回温。这也证明了芜湖市楼市的回暖趋势，正逐步回归到正常水平。与此同时，备案面积也逐渐增加，表明市场需求逐渐增强，且开发商对市场增长充满信心。从备案分布来看，鸠江区备案量最高，其中，檀溪北岸·观柳园、阳光水尚、盛世东郡等楼盘备案量明显高于其他区域。其后是弋江区，此区备案数量有所增加，且备案量也远高于其他区域。有几个楼盘，如南部繁华、北岸未来、伟星天境等，在这个区域备案量。

不仅备案数量呈上升趋势，也有所回升。2021年12月，芜湖市新房平均为10909元/平方米，比前一个月的9434元/平方米上涨15.89%。虽然这次回升幅度不如2021年上半年的巨幅走高，但仍然显示出芜湖市场逐渐回暖的趋势。这对于开发商和者来说都是一个好消息，因为这表明他们的房项目正在保持稳定增长。

从近期楼盘销售情况来看，芜湖市的销售排行榜中，“江明月”、“伟星天境”等项目依然表现强劲。其中，“江明月”的均价12073元/平方米，也说明了影响销售的因素不仅仅是，一些区域和楼盘的升值潜力、地段、配套设施以及品牌效应等因素同样重要。值得注意的是，“伟星天境”此次备案量排在，在弋江区楼盘备案量中，表明该项目的关注度还是很高的。